AYUDAS AL ALQUILER DE VIVIENDAS PARA JOVENES 2018
16/07/2018

OBJETO: Ayudas al pago de rentas de alquiler devengadas desde el 01/01/2018
PLAZO DE SOLICITUD: 06/08/2018
FORMA DE PRESENTACIÓN DE LAS SOLICITUDES:
La solicitud de ayuda deberá acompañarse de la documentación establecida y se tramitará cumplimentando el correspondiente formulario que estará disponible en la sede electrónica de la Generalitat:
https://sede.gva.es/es/web/sede_electronica/inicio

La solicitud se podrá presentar telemáticamente o de manera presencial, mediante formulario cumplimentado electrónicamente, no admitiéndose los formularios cumplimentados de otra forma

a) Si se dispone de certificado digital, cumplimentando electrónicamente la solicitud en el plazo establecido para solicitar la ayuda en la convocatoria.
:
https://www.tramita.gva.es/ctt-att-atr/asistente/iniciarTramite.html ?tramite=VIV_AYUALQVIVCF&version=2&login=c&idioma=es&idCatGuc=PR&idProcGuc=18582
b) Si no se dispone de certificado digital, se cumplimentará electrónicamente el formulario y se imprimirá el justificante. El justificante constituirá el impreso de solicitud, que junto con la documentación correspondiente, se deberá presentar por registro de entrada y debidamente firmado (preferentemente en las sedes de los Servicios Territoriales de Vivienda y Rehabilitación, o en cualquier otro registro establecido por la Ley de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas
https://www.tramita.gva.es/ctt-att-atr/asistente/iniciarTramite.html ?tramite=VIV_AYUALQVIV&version=2&login=a&idioma=es&idCatGuc=PR&idProcGuc=18582

OJO: En el caso de tramitación sin certificado, si no se presenta el justificante acompañado de la documentación complementaria por registro de entrada, en el plazo de solicitud establecido en la resolución de convocatoria, se considerará que la solicitud no ha sido presentada.
REQUISITOS:
-En el momento de solicitar la ayuda, tener menos de 35 años, o tratarse de una unidad de convivencia en la que todos los miembros sean menores de 35 años, y así quede acreditado en el correspondiente certificado de empadronamiento. Excepcionalmente podrán formar parte de la unidad de convivencia personas mayores de 35 años que tengan declarada una dependencia justificada documentalmente.

-No recibir ninguna otra ayuda para atender el pago de la renta de alquiler de vivienda. No se podrá compatibilizar con percepciones de la Renta Básica de Emancipación, ni con ninguna otra ayuda para el pago del alquiler del Plan de Vivienda 2018-2021, ni con las que, para esa misma finalidad, pueda conceder la Administración Autonómica, Entidades Locales o cualesquiera otras Administraciones, Entidades Públicas, organizaciones no gubernamentales o asociaciones que aporten una ayuda.
-Será requisito obligatorio que en la solicitud se indique a qué programa de ayudas al alquiler se acoge la solicitud presentada (al Programa de ayudas al alquiler o al Programa de jóvenes para alquiler de la vivienda

-Los Ingresos de la Unidad de Convivencia (IUC), suma de los ingresos de todos las personas que tengan su domicilio en esa vivienda, no han de superar unos límites prefijados. Con carácter general unos ingresos inferiores a 3 veces el IPREM (22.558,77 €)

-Para poder acceder a las ayudas se deberá acreditar un mínimo de ingresos de 0,3 veces el IPREM (2.255,88 € anuales)
Dicho umbral será de cuatro veces el IPREM si se trata de una familia numerosa de categoría general o de personas con discapacidad y de cinco veces el IPREM cuando se trate de familias numerosas de categoría especial o de personas con discapacidad de alguno de los siguientes tipos:

** personas con parálisis cerebral, personas con enfermedad mental, personas con discapacidad intelectual o personas con discapacidad del desarrollo, con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33% o
** personas con discapacidad física o sensorial, con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 65 %

Los ingresos se acreditarán mediante los datos que consten en la Agencia Tributaria.

- No podrán concederse las ayudas de ninguno de los dos Programas cuando la persona solicitante o alguna de las que tengan su residencia habitual y permanente en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento se encuentre en alguna de las situaciones que  a continuación se indican:

a) Ser propietario o usufructuario de alguna vivienda en España. Se exceptuarán de este requisito quienes siendo titulares de una vivienda acrediten la no disponibilidad de la misma por causa de separación o divorcio, por cualquier otra causa ajena a su voluntad o cuando la vivienda resulte inaccesible por razón de discapacidad del titular o algún miembro de la unidad de convivencia
b) Que el arrendatario o cualquiera de los que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada tenga parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador de la vivienda.

c) Que el arrendatario o cualquiera de los que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada sea socio o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendador.
-Ser titular de un contrato de arrendamiento de vivienda, con duración mínima de 1 año, con mención expresa de la referencia catastral de la vivienda y cuyo pago de alquiler se realice a través de entidad financiera y domiciliación bancaria del pago del alquiler.
-Que la vivienda arrendada constituya la residencia habitual y permanente de la persona arrendataria.
-Que la renta que se paga por el arrendamiento sea igual o inferior a 480 €/ mes) para los municipios de Utiel o Requena y de 420 €/mes para el resto de los municipios de la comarca Utiel-Requena.
DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR
a) Solicitud
b) Fotocopia compulsada del DNI del solicitante y de los demás miembros de la unidad de convivencia mayores de 16 años, y en caso de personas extranjeras, número de identificación de extranjero, permiso de trabajo y residencia en vigor
c) Volante de empadronamiento, que acredite, a fecha de la solicitud las personas que tienen su domicilio habitual en la vivienda objeto del contrato,  a los efectos de determinar la unidad de convivencia. El certificado deberá ser único  por vivienda, incluyendo a todas las personas que figuren allí empadronadas
d) Contrato de arrendamiento de la vivienda, con mención expresa del importe del importe del alquiler, de la referencia catastral de la vivienda, de la duración mínima de un año y de la domiciliación bancaria del pago del alquiler, firmado en todas sus hojas por el arrendatario y el arrendador. Si existe más de un contrato consecutivo en el periodo subvencionable, se aportarán todos ellos.
e) Recibos bancarios de las mensualidades de alquiler abonadas con posterioridad a 1 de enero del año 2018 hasta la fecha en la que se solicita la ayuda, en los que se identifique que la cuenta donde se realiza el ingreso del alquiler corresponde a la parte arrendadora (no son válidos los justificantes de pago en efectivo).
f) Impreso de domiciliación bancaria debidamente cumplimentado, si no ha recibido nunca ayudas de la Generalitat o ha cambiado de cuenta

g)  Impreso "Anexo a la solicitud del Programa de ayudas al alquiler de vivienda. Convocatoria 2018" que contiene las declaraciones responsables y autorizaciones relativas a todos los miembros de la unidad de convivencia mayores de 16 años. Este impreso deberá ser firmado antes de su presentación (ver enlace en el apartado impresos asociados).Recibos  bancario del último pago de alquiler efectuado

h) Declaraciones responsables y autorizaciones suscritas por cada uno de los miembros de la unidad de convivencia mayor de 16 año, en modelo normalizado (Todos los mayores de 16 años deben presentar autorización para que la Dirección General de la Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana pueda  solicitar la información de carácter tributario, patrimonial que fuera legalmente pertinente).

i) En el caso de inclusión en alguno de los grupos de especial atención, se señalará dicha circunstancia en el formulario de la solicitud, y la Administración comprobará de oficio los extremos mencionados. Cuando no se tenga acceso por vía telemática a la información necesaria, para justificar la inclusión en alguno de los grupos de especial atención, se deberá presentar la siguiente documentación:

a) Solicitudes presentadas por personas afectadas por proceso de desahucio, ejecución hipotecaria o dación en pago: la documentación bancaria o judicial que así lo acredite.

b) Solicitudes presentadas por personas que tienen la condición de Familia Monoparental y de Familia Numerosa: certificado expedido según lo establecido en el Decreto 19/2018, de 9 de marzo, del Consell, por el que se regula el reconocimiento de la condición de familia monoparental en la Comunidad Valenciana

c) Solicitudes presentadas por unidades de convivencia que constituyan familia numerosa Título de familia numerosa

d) Solicitudes presentadas por mujeres o unidades de convivencia con mujeres víctimas de violencia de género: documentación judicial que acredite fehacientemente dicha circunstancia

e) Solicitudes presentadas por víctimas del terrorismo: documentación que acredite fehacientemente dicha circunstancia

f) Solicitudes presentadas por personas, o unidades familiares con algún miembro con diversidad funcional, con un grado igual o superior al 33 por 100: Certificado del Instituto Nacional de la Seguridad Social acreditativo de este extremo, u otra documentación acreditativa de dicha circunstancia.

g) Solicitadas por jóvenes extutelados: Resolución de cese de medidas emitida por la conselleria competente

h) Situaciones catastróficas, documentación que acredite fehacientemente dicha circunstancia

i) Personas en desempleo a las que se le ha terminado el subsidio, documentación que acredite fehacientemente dicha circunstancia.

j) Personas o unidades de convivencia en la que exista alguna persona con enfermedad mental grave: Informe del médico facultativo emitido por la Unidad Pública de Salud Mental

k) Unidades de convivencia en las que alguna persona asume la patria potestad, tutela o acogimiento familiar permanente del menor huérfano por violencia de género: documentación administrativa o judicial que acredite dicha circunstancia

l) Mujeres en situación de necesidad o en riesgo de exclusión, en especial cuando tengan hijos menores exclusivamente a su cargo: informe de los servicios sociales municipales que acredite dicha circunstancia.

CUANTÍA DE LA AYUDA:
La cuantía de la subvención podrá alcanzar hasta el 40 por 100 de la renta de alquiler, pudiendo solicitar esta ayuda cualquier persona mayor de edad.

Excepcionalmente, si la persona solicitante y todos los miembros de la unidad de convivencia, tienen más de 65 años en el momento de presentar la solicitud, esta ayuda podrá alcanzar hasta el 50 por 100 de la renta de alquiler.

MAS INFORMACIÓN:
PROP.   TELÉFONO:  96 3866000
 

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